NEVERS centre ville, exclusivité GBImmobilier, immeuble de rapport mixte avec commerce et habitation, composé de 6 lots pour environ 207 m² bâtis, il comprend 5 logements entièrement rénovés, meublés et équipés, dont 3 T2 exploités en location courte durée et 2 studios loués en location longue durée, ainsi qu’un local commercial vacant de 25 m² à réaménager. Combles aménageables en complément.
Revenus actuels : environ 58 800 euros bruts/an.
Revenu net de charges propriétaire estimé : environ 50 000 euros/an.
Les 5 appartements sont en excellent état, vendus meublés et équipés. Les lots LCD sont vendus libres, les deux studios LLD sont vendus occupés.
Très beau potentiel de revalorisation grâce au local commercial libre et aux combles aménageables.
Idéal investisseur recherchant un actif rentable, déjà exploité, avec revenus immédiats et potentiel de développement, honoraires à charge vendeur..