- 26 Av. Pierre Bérégovoy, 58000 Nevers26 Av. Pierre Bérégovoy, 58000 Nevers
- 03 86 61 14 1503 86 61 14 15
Lorsque le propriétaire nous contacte, nous proposons une visite, suivie d’une estimation du loyer, avec la prise en comptes des charges.
Pour que le bien soit louable, nous pouvons être force de proposition pour la mise aux normes, d’éventuels travaux de remise au propre et présentons un panel d’entreprises pouvant les effectuer.
Dans un second temps, nous diffusons le mandat sur tous nos supports de communication : notre portefeuille de clients en recherche de location, dans la vitrine de l’agence, sur notre site Web et nos réseaux sociaux ainsi que sur nos sites partenaires.
Nous organisons ensuite un rendez-vous découverte auprès d’une sélection de locataires potentiels. Un dossier complet comprenant l’ensemble des justificatifs nécessaires vous est soumis en tant que propriétaire bailleur.
Nous rédigeons alors les baux. Les ERP et diagnostics obligatoires sont remis au locataire. Nous procédons ensemble à l’état des lieux d’entrée avec prise de photos sur tablette, avec un logiciel spécifique : chaque photo est commentée et annotée.
Nous prenons les premiers chèques et nous assurons que le bien est assuré avant la remise des clés. À noter : l’état des lieux de sortie est aussi compris dans cette prestation.
La gestion locative consiste à assurer la gestion des biens immobiliers appartenant à des propriétaires. Elle peut être effectuée par le propriétaire bailleur lui-même, ou bien par une agence immobilière spécialisée comme GB Immobilier.
La gestion locative comprend :
La gestion locative est l’assurance d’une location sereine pour le propriétaire. Déléguez-nous cette mission : nous nous chargeons de toutes les tâches nécessaires à la gestion de votre bien. En tant que propriétaire, vous n’aurez jamais de contact avec le locataire.
Nous gérons le quittancement et les relances en cas de retard de paiement de loyer. À savoir : GB Immobilier perçoit les loyers mensuellement et ils vous sont reversés au trimestre. En cas de problème dans le bien loué, nous intervenons en votre nom.
Enfin, nous préparons la pré-déclaration des revenus fonciers pour les impôts.
Si vous avez un bien, choisir le mandat Location + Gestion locative vous assure une réelle sérénité. Vous ne vous occupez de rien et profitez de notre expérience et notre savoir-faire pour la gestion de votre patrimoine.
